一、輕質(zhì)高強(qiáng)

鋼結(jié)構(gòu)住宅具有強(qiáng)度高、重量輕的優(yōu)點(diǎn)，一般可以使建筑物重量減輕1/3左右，比如鋼材強(qiáng)度為G550，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，對(duì)于同等質(zhì)量的構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)的承載力是混凝土的兩倍，因此，對(duì)于相同承載力的構(gòu)件，鋼構(gòu)件的重量是混凝土的一半；另一方面，由于鋼結(jié)構(gòu)重量輕、強(qiáng)度高，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，采用凈高度可以節(jié)省建筑高度，鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)比混凝土多，不僅增加了建筑面積，而且?guī)砹肆己玫慕?jīng)濟(jì)效益。

二、抗震性能優(yōu)越

與傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅是自重較輕的柔性結(jié)構(gòu)，因此，相同設(shè)防烈度、相同場地的建筑物承受的地震力較小，地震災(zāi)害也相應(yīng)減弱，鋼結(jié)構(gòu)住宅在地震災(zāi)區(qū)的應(yīng)用將減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，具有可觀的綜合效益。

三、靈活的布局和增大有效使用面積

采用鋼結(jié)構(gòu)，可以在截面不太大的前提下實(shí)現(xiàn)大跨度，使得建筑功能非常靈活，可以根據(jù)居民的需求靈活布置，有利于滿足現(xiàn)代家居的需求，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場的需求，而且采用鋼結(jié)構(gòu)，梁柱截面較小，增加了居民的使用面積。

四、工業(yè)化程度高，建設(shè)周期短

鋼結(jié)構(gòu)住宅是鋼板或型鋼的結(jié)構(gòu)形式，加工成構(gòu)件后安裝，安裝時(shí)使用大量螺栓連接，組裝性好，大大縮短了工期，而且這個(gè)優(yōu)點(diǎn)也使得完成的鋼結(jié)構(gòu)易于拆卸，損耗小，回收方便。

五、管網(wǎng)線路布置方便

在住宅建筑中，水暖電專業(yè)的管網(wǎng)線路較多，會(huì)減少傳統(tǒng)建筑中的有效使用面積，鋼結(jié)構(gòu)住宅中，梁柱構(gòu)件容易開孔或者孔洞較多，線路布置容易形成空腔。而且可以人為地將梁制作成蜂窩形，方便排線，既節(jié)省了建筑物的凈高，又增加了使用面積。

六、結(jié)構(gòu)體系多元化

已經(jīng)開發(fā)了許多可用于鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系，住宅結(jié)構(gòu)選型可采用鋼框架結(jié)構(gòu)、鋼框架一支撐結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)、錯(cuò)列桁架結(jié)構(gòu)體系。

七、工程造價(jià)略高于混凝土或同等物

鋼結(jié)構(gòu)材料的成本高于混凝土，但其施工周期短、使用面積大、同等條件下增加層數(shù)等優(yōu)點(diǎn)，使鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程造價(jià)略高于或等于混凝土。實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益顯著，使鋼結(jié)構(gòu)住宅成為質(zhì)量好、價(jià)格低的首選產(chǎn)品，是未來取代砌體結(jié)構(gòu)住宅的最佳選擇。